네이버 블로그 작성일 : 2024.07.20
Q. 내가 부동산에서 만난
OO실장, OO부장, OO이사도
보조원 일까요?
A. 대표 1명만 공인중개사, 직원 10명
모두 보조원인 부동산 들이 많아요.
명함에 공인중개사 인쇄가 없으면
99.9% 보조원 이에요.
Q. 보조원은 뭐 해요?
A. 보조원은 부동산 중개를 할 수 없어요.
보조원의 무자격 중개는 불법이에요.
운전해서 매물 위치만 알려 주거나 단순 사무 보조만 할 수 있어요.
부동산 중개 행위인 매물의 상세한 설명(가격 및 조정, 장단점, 특징 등)도 하면 안돼요.
Q. OO실장(보조원)은 집 보여주면서 설명하고 계약 진행도 하고 다 했는데요?
A. 불법이에요. 구청에 신고하면 보조원 및 부동산 모두 과태료 받아요.
부동산은 금액도 있고 일상에 미치는 영향이 커서 국가 자격시험을 합격해야 중개할 수 있어요.
Q. 보조원이 중개하면 어때요?
A. 공인중개사가 많아요. 전세사기 일당인 공인중개사도 있고 아주 혼탁해요.
보조원은 더 많아요. 자격증이 없어요. 아무나 해요. 작년 보조원 5명 제한도 법시행전 10명, 20명은 몇년 후에나 적용되요.
자격증도 많은데 자격증 수보다 더 많은 보조원이 불법으로 중개 하니 엄청난 과다 경쟁으로 부동산 시장이 진흙탕이 되었고 전세사기 등 문제가 계속 커지고 있어요.
Q. 정부가 할 일 아닌가요?
A. 전세사기 등 부동산 문제는 공인중개사부터 각성하고 위험매물은 쳐다도 보면 안돼요.
그런 부동산을 계약 하려는 분들이 인연 되서 내 부동산에 오면 계약하지 않더라도 반드시 안내 해서 한명이라도 피해를 줄여야 해요
부동산에 갔을때 보조원의 불법 중개를 확인하는 고객이 한명이라도 늘어난다면 보조원들의 불법 중개는 분명 줄어들 꺼에요.
정부보다 고객 한명의 관심이 더 효과적이고 더 무서울 꺼에요.
좋은 사람과의 제대로 된 앎이
재테크 입니다.
이상 멋진 중개사 였습니다^^~
(네이버 '새생명 부동산' 검색~)
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