새생명부동산 #용문동부동산 #용문역부동산 #대전부동산 #정직부동산 #친절부동산 #가등기 #증액보증금 #대항력 #물권효력 썸네일형 리스트형 가등기 후 증액한 보증금 대항력 네이버 블로그 작성일 : 2022.11.11가등기 후 증액한 보증금은 대항력이 없어요. 못 받을 수 있어요.사소한 계약은 없습니다.꼭 최근 등기부등본 확인 하세요.('부동산 법 읽어주는 중개사'는 딱딱한 대법원 판례를 쉬운 현장용어로 공유해요^^~)기존 전세 계약서는 전입신고와 확정일자를 받아서 대항력과 우선변제권이 있습니다.전세를 연장하면서 보증금을 올렸는데 등기부등본 확인을 안했고 변경 계약서 확정일자도 안 받았습니다.보증금 증액 전에 이미 소유권이전청구권 가등기가 되어 있었고 가등기에 의해서소유권이전 본등기가 완료되면 증액 보증금은 대항력이 없다는 판례 입니다.가등기는 임시 등기입니다. 승소 전에는 아무런 힘이 없지만 승소시 참았던 설움은 실력 행사로 바뀝니다.가등기 이후 진행된 다른 등기.. 더보기 이전 1 다음
