새생명부동산 #용문동부동산 #용문역부동산 #대전부동산 #정직부동산 #친절부동산 썸네일형 리스트형 중개란? 사람을 연결하는 것 중개는 부동산이란 물건만이 아니라사람의 마음을 연결하는 것이다.고객분들과 저녁 식사를 했습니다. 조촐한 음식에 소주 한병을 4명이서 나눠 마셨습니다. 음식은 무엇을 먹느냐보다 누구와 어떤 분위기에서 먹느냐에 따라 맛이 달라지는 것 같습니다. 똑같은 음식이였는데 참 유쾌하게 맛있게 먹었습니다. 한 명의 고객과 귀한 만남이 연결되어 3명이 되었습니다. 단순히 돈을 벌기 위한 수단이 아닌 부동산 중개라는 매개를 통해 귀한 인연들이 만들어지고 무형의 마음들이 연결되어 늘어나는 것이 참 좋습니다. 공인중개사라는 작은 재주를 성실히 활용하여 진심으로 위험을 피하고 가격표 없는 부동산의 올바른 가치를 찾아 도움을 주겠다는 마음이면 세대를 넘어 마음과 마음이 연결되는 것 같습니다. 각종 사기와 속임수로 혼탁 할때로 .. 더보기 사소한 계약은 없다!! (보증금 대항력 지키기) 네이버 블로그 작성일 : 2022.12.27 "가등기 후 증액한 보증금은대항력이 없어요. 못 받을 수 있어요. 사소한 계약은 없습니다.꼭 최근 등기부등본 확인 하세요." ('부동산 법 읽어주는 중개사'는 딱딱한 대법원 판례를 쉬운 현장용어로 공유해요^^~) 기존 전세 계약서는 전입신고와 확정일자를 받아서 대항력과 우선변제권이 있었습니다.전세를 연장하면서 보증금을 올렸는데 등기부등본 확인을 안했고 변경 계약서 확정일자도 안 받았습니다.보증금 증액 전에 이미 소유권이전청구권 가등기가 되어 있었고 가등기에 의해서 소유권이전 본등기가 완료되면 증액 보증금은 대항력이 없다는 판례 입니다.가등기는 임시 등기입니다. 승소 전에는 아무런 힘이 없지만 승소시 참았던 설움은 실력 행사로 바뀝니다.가등기 이후 .. 더보기 이전 1 다음
