전체 글 썸네일형 리스트형 (전세사기) 안전한 신축빌라 전세 없나요? 네이버 블로그 작성일 : 2023.12.27참. 중간 중간 한숨이 나옵니다.TV에 나오는 전세 사기 피해자들의지옥같은 고통은 남 일이 아닙니다.제발 정신 차리시길 부탁 드립니다.정말 안타까워 그럽니다.어제 일 입니다. 1억대 신축빌라 전세를 찾는 분이 오셨습니다. 신축은 공사할때 빚을 많이 졌고(근저당권) 그래도 돈이 부족해 전세(사금융 빚!)를 많이 놓으니 건물가치 대비 부채가 높아 혹시 경매 되면 내 돈을 못받을 위험이 큽니다.등기에서 어느 정도 빚을 갚았고(근저당권 말소 또는 감액) 전세를 어느정도 월세로 돌린(사금융 빚 감액) 안전한 전세를 찾아야 합니다. 신축 빌라에선 99% 없습니다.네이버, 다방, 직방, 주변 부동산은신축빌라 전세 많이 추천하는데여기 부동산은 왜 그래요?저는 그런 중개 못합.. 더보기 전입신고를 못하게 한다? 네이버 블로그 작성일 : 2024.01.24가격 저렴한 깔끔한 오피스텔 입니다.전입신고는 안되는거 알죠?부동산 임대차 계약을 할 때 이런 말을 하는 곳이 어처구니 없게 참 많습니다. 임대인의 부가가치세 환급(업무용)이나 다주택자 세금 회피 목적 입니다.전입신고를 안하면 대항력이 없습니다. 쉽게 말해 임차인 모르게 임대인이 바뀌면 바뀐 임대인에게 임차인으로서의 권리가 없어집니다. 시한폭탄입니다.또한, 전입신고를 안하면 우선변제권이 없습니다. 더욱 쉽게 말해 내가 입주하고 몇달 후에 임대인이 은행에 돈을 빌리면 나보다 은행이 선순위가 됩니다. 매우 위험 합니다.이런 위험함을 알면서도 계약서 특약에 전입신고를 못하게 하는 내용을 넣는 부동산은 정말 크게 반성해야 합니다. 개념없는 공인중개사나 무자격 .. 더보기 블로그 유익과 중독 치유 네이버 블로그 작성일 : 2022.11.26블로그의 유익은 뭘까요?'노는 것' 입니다.내 생각을 글로 옮기고 공유 하는 놀이짧은 지식 경연과 돈 벌이는놀다 보면 따라올 것 같아요.놀이는 즐거우면 됩니다.의무감이 들면더 이상 놀이가 아닙니다.pixabay.com놀고 싶을 때 놀아요^^~통계에 연연하지 않으면스스로 즐길 수 있습니다^^~이웃이 많으면 좋지만그 중 누구와 소통할까요?pixabay.com핸드폰 앱을 삭제 하세요^^~댓글과 이웃수에 실시간 대응하지 않아도 되요.놀고 싶을 때 노트북을 켜세요^^~글도 쓰고 댓글로 소통 해요.핸드폰 블로그는 눈을 위해마음을 위해 잠시 쉬어 가요~ ※ 출처 공유와 좋아요, 덧글 Yes ^^;; 무단 복제와 출처 없는 사용 No!#새생명부동산 #용문동부동산 #.. 더보기 [공지] 중개란? 네이버 블로그 작성일 : 2022.12.27 허름한 차림의 젊은 외국인커플이 월세를 보러 왔습니다.가진 돈이 없으니 방도 허름하고30분정도 보고 못 찾고 가는데날도 매우 춥고 손도 시럽고예전 힘들던 시절도 떠오르고뒤쫓아 뛰어가서 핫팻 두개를건네줬습니다.여러 부동산 갔었는데돈이 안되니 별 관심도못 받았는데고마워 하는 젊은 커플을보면서 마음이 좋았습니다.#새생명부동산 #용문동부동산 #용문역부동산 #대전부동산 #정직부동산 #친절부동산 더보기 중개란? 네이버 블로그 작성일 : 2023.07.04시장은 흉흉하고신뢰는 바닥이지만중개는 사람과 사람의 연결이다. 대전은 장대비가 내립니다.사무소 건너편 도로 한 켠에 택배 트럭이 비상등을 켜고 택배원 한분이 짐을 한가득 들고 2차선 도로를 건넙니다.음악 소리와 빗소리가 낭만적이라며 사치를 부리던 저는 정말 온몸이 흠뻑 젖은 채로 뛰어 다니는 택배원에게 왠지 미안한 마음이 들었습니다.저녁 7시 30분. 출출한 시간. 식사는 했을까 하는 마음에 두유 한 개 쥐고 옆 건물쪽으로 뛰어간 택배원을 기다립니다."뭔 비를 그렇게 흠뻑 맞으세요?다음부턴 가게 문 앞에 세우세요.두유 드시고 안전운전 하세요"사소함에도 감사해하며 뛰어가는 젊은 택배원에게 마음 한개 중개한 것 같습니다.사람과 사람을 연결하는게 중개인 것 .. 더보기 자영업의 퇴근 네이버 블로그 작성일 : 2023.09.12 https://pixabay.com/자영업의 퇴근은 더욱 엄격하다.대기업 기획팀에서 13년을 근무 했을때 거의 가장 먼저 출근해서 가장 늦게 퇴근했던 것... 같다.첫 애가 태어난 다음 날도 축하와 함께 해야할 일을 받았던 것... 같다.자영업의 퇴근은 더욱 엄격하다.매일 매일 해야 할 일을 하고 규칙적으로 사무실을 마감하는 것은 중요한 일이다.큰 계약이 있었던 날도 아무 계약이 없던 날의 마음의 진폭과 비슷 해야 한다. 큰 계약 후 자축과 함께 다소 풀리는 긴장감으로 정해진 시간보다 일찍 문을 닫고 퇴근하는 것은 잠재적 고객 과의 약속 위반이다.오늘은 다소 긴장감이 풀리는 날이다. 살짝 살짝 요동치는 마음에게 죽비소리를 날린다."자영업의 퇴근은 .. 더보기 [공지] 새생명 부동산은 어떤 곳일까요? 네이버 블로그 작성일 : 2024.03.19 1. 가짜 후기가 없는 곳 입니다. 고객이 알려 줘서 카카오맵에 후기가 있는 줄 알았습니다. 네이버도 후기를 열어 달라는 고마운 고객에게는 아직 방법을 몰라 못 열고 있습니다. 다른 부동산의 후기를 읽다 놀랐습니다. 동네다 보니 누가 직원이고 누가 대표인지 알수 있습니다. 국토부 브이월드(www.vworld.kr)에서도 누구나 확인할 수 있습니다. 직원이 후기를 달고 대표가 댓글을 하는 곳이 많았습니다. 저희 직원분도 후기를 작성한다고 해서 안된다고 했습니다. 후기는 고객이 작성하는 것입니다. 새생명 부동산은 가짜 후기가 없는 곳입니다. .. 더보기 이전 1 2 3 4 5 다음
